Patrick Magalhaes, cofondateur de Visite & Co, qui compte trois agences immobilières en Normandie, délivre chaque jour des conseils en quelques minutes pour construire sa stratégie immobilière. Il y partage son expérience, succès et échecs compris. Le podcast existe depuis 2022 et ses épisodes durent environ trois minutes.
Il invite aussi des professionnels : son épouse, spécialiste de la gestion locative, ses collaborateurs conseillers, des notaires, des acteurs du bâtiment et des diagnostics, des courtiers et des assureurs. Les conseils vont des débuts, avec l’achat d’une résidence principale, à la stratégie patrimoniale : location nue ou meublée, immeubles de rapport, déficit foncier, création ou non d’une SCI.
Une série en cours, « Ça peut rapporter gros », regroupe des astuces gratuites : la régularisation des charges, ce qu’un locataire peut devoir à son propriétaire, ou le financement de travaux locatifs par l’impôt. On y trouve aussi la mise à jour du DPE en 2027 et une sélection de communes du Calvados où investir en 2026, avec les prix au mètre carré.
